“房产贷（BJFC）”产品简介

　　 为解决中小企业、个体工商户及个人融资难问题，帮助中小企业最大限度盘活固定资产，特别推出房产抵押贷款业务。金融机构将房产使用权进行抵押贷款时，额度一般只能达到房产评估价值的60%—70%以内，其余的30%—40%却没有利用起来。本公司的“房产贷”将抵押品使用率增大，最大限度盘活企业现金流量。

产品适用对象

• ①义乌市内工商注册满12个月，并拥有工业房产的企业；
• ②在义乌地区拥有住宅、别墅、垂直房及商铺的自然人客户。

产品特点：

• ①一次授信，循环使用，快捷，方便；
• ②随借随还，手续简便；
• ③抵押物的折扣率最高可达90%。

放款标准：

• ①贷款金额：授信额度最高500万元；
• ②贷款期限：授信一年；
• ③贷款时效：自客户提交齐备资料起3个工作日完成审核放款；
• ④贷款方式：房产抵押贷款；
• ⑤还款方式：按月付息到期还本；
• ⑥贷款利率：年利率(单利)不超过LPR的4倍

需提供资料清单

• ①借款人、借款人配偶、房屋所有权人及共有人原件及复印件；
• ②借款人结婚证或单身证明原件及复印件；
• ③借款人户口本整本原件及复印件；
• ④房产证、土地证原件及复印件；
• ⑤房产价值评估报告；
• ⑥若以公司申请贷款还需提供：营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业信用代码证、贷款卡、公司章程、验资报告、近期财务报表等。