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“房二贷(BJFE)”产品简介

   为解决中小企业、个体工商户及个人融资难问题,帮助中小企业最大限度盘活固定资产,特别推出“房二贷”业务。“房二贷”即房产二次抵押融资。二次抵押融资,指借款人提供已经抵押的抵押物,利用其剩余价值,向贷款人申请融资。

产品适用对象

拥有以下条件房产的企业或自然人——已向银行做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务【即银行权利价值,包括本金(债权数额)、利息及处置预估费用】的余额部分。

产品特点:

  • ①一次授信,循环使用,快捷,方便;
  • ②随借随还,手续简便;
  • ③最大限度盘活资产,抵押物的折扣率最高可达90%。

放款标准:

  • ①贷款金额:授信额度最高200万元;
  • ②贷款期限:不超过原抵押贷款到期日,原则上与原抵押贷款到期日一致;
  • ③贷款时效:自客户提交齐备资料起3个工作日完成审核放款;
  • ④贷款方式:房产抵押贷款;
  • ⑤还款方式:按月付息到期还本;
  • ⑥贷款利率:月利率1.5%。

需提供资料清单

  • ①借款人、借款人配偶、房屋所有权人及共有人原件及复印件;
  • ②借款人结婚证或单身证明原件及复印件;
  • ③借款人户口本整本原件及复印件;
  • ④房产证、土地证原件及复印件;
  • ⑤房产价值评估报告;
  • ⑥房产档案证明;
  • ⑦若以公司申请贷款还需提供:营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业信用代码证、贷款卡、公司章程、验资报告、近期财务报表等。