“房二贷（BJFE）”产品简介

　　 为解决中小企业、个体工商户及个人融资难问题，帮助中小企业最大限度盘活固定资产，特别推出“房二贷”业务。“房二贷”即房产二次抵押融资。二次抵押融资，指借款人提供已经抵押的抵押物，利用其剩余价值，向贷款人申请融资。

产品适用对象

拥有以下条件房产的企业或自然人——已向银行做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务【即银行权利价值，包括本金（债权数额）、利息及处置预估费用】的余额部分。

产品特点：

• ①一次授信，循环使用，快捷，方便；
• ②随借随还，手续简便；
• ③最大限度盘活资产，抵押物的折扣率最高可达90%。

放款标准：

• ①贷款金额：授信额度最高200万元；
• ②贷款期限：不超过原抵押贷款到期日，原则上与原抵押贷款到期日一致；
• ③贷款时效：自客户提交齐备资料起3个工作日完成审核放款；
• ④贷款方式：房产抵押贷款；
• ⑤还款方式：按月付息到期还本；
• ⑥贷款利率：年利率(单利)不超过LPR的4倍

需提供资料清单

• ①借款人、借款人配偶、房屋所有权人及共有人原件及复印件；
• ②借款人结婚证或单身证明原件及复印件；
• ③借款人户口本整本原件及复印件；
• ④房产证、土地证原件及复印件；
• ⑤房产价值评估报告；
• ⑥房产档案证明；
• ⑦若以公司申请贷款还需提供：营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业信用代码证、贷款卡、公司章程、验资报告、近期财务报表等。